1968〜1978年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-3.1%
神戸市東灘区
31.4万円/㎡
前年比+9.9%
牛神コーポ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 御影駅 徒歩9分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 71.39㎡の場合
相場
1,148万円
16.1万円/㎡
470
922
1,374
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,148万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,374万円
12.9万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年6月15日
牛神コーポ
980万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 牛神コーポ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅9分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/07 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅16分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | 山御影マンションI棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/02 | 日生鴨子ケ原第1コーポラス 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅15分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/27 | 住吉サンライズマンション 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2025/06/15 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,300万円 | 16.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,098万円 | 19.5万円 | 56.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/05 | 荒神山マンション 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅24分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 780万円 | 10.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.19㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/09 | 灘ビラー 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅2分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.75㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/16 | 御影サニーハイツ 神戸市東灘区渦森台一丁目 | 住吉駅36分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/08 | 渦森団地6号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅27分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/23 | ハッピーコート魚崎 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2022/11/19 | サンワード魚崎 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅8分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/11 | 青木マンション 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅6分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1974年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/27 | セリーヌ本山 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | SRC |
| 2024/05/21 | マンション西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%下落、神戸市東灘区では9.9%上昇しています。